Este nevoie de autorizație de construcție?

În prezent, nu toate construcțiile necesită autorizație de construire. Conform noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026), anumite locuințe unifamiliale din mediul rural pot fi realizate printr-o procedură simplificată de notificare către primărie, fără obținerea autorizației clasice de construire.

Această procedură se aplică, în anumite condiții, pentru locuințe:

• amplasate în intravilanul localităților rurale;

• cu regim de înălțime parter sau demisol + parter;

• fără subsol;

• cu o suprafață desfășurată de maximum 150 mp;

• care respectă documentațiile de urbanism și regulamentul local aplicabil terenului.

Este important de reținut că procedura de notificare nu elimină obligația existenței unui proiect și a documentației tehnice necesare. În funcție de amplasament și de specificul terenului, autoritățile locale pot solicita documente suplimentare sau pot stabili condiții speciale. 

Pentru fiecare proiect Eco-Dome, recomandăm verificarea situației concrete la primăria locală înainte de începerea lucrărilor.

Notă: Legislația actuală permite în anumite cazuri construirea prin notificare, însă nu toate casele cu suprafața sub 150 mp se încadrează automat în această procedură simplificată. 

Câte uși/ferestre are domul?

În cazul domului simplu se pot monta 4 uși/ferestre.

Este necesară o calificare înaltă pentru asamblarea domului și pentru realizarea sistemului de armare?

Nu. Oricine care a mai aplicat termosistem pe o casă/bloc o poate face (cu un minim instructaj primit din partea noastră).

De câți oameni este nevoie pentru asamblarea domului?

Minim 3 persoane. Pot termina asamblarea în câteva ore.

De ce scule/echipamente este nevoie pentru asamblarea domului?

O bormașină pentru fixarea stâlpilor de prindere a celor 12 piese de la baza domului pe platforma betonată, un picior de schelă (modelul cu roți), o chingă de strângere de 25 metri și o ruletă.

De câți oameni este nevoie pentru realizarea sistemului de armare și a tencuielii?

Minim 2.

La momentul finisării, se vor putea sesiza contururile pieselor componente inițiale sau va fi expusă vreo piesă din polimer termoizolant?

Nu. Orice suprafață interioară sau exterioară va fi acoperită și nivelată de sistemul de armare + tencuială. După aplicarea ultimului strat de finisare, suprafața va fi perfect netezită, pregătită pentru aplicarea vopselei lavabile sau a tencuielii decorative.

Rezistă la vânt?

O casă de tip Dom este mult mai avantajoasă în situația unui vânt puternic decât o casă de formă paralelipipedică („pătrată”). Datorită formei sale, vântul este direcționat spre exteriorul domului.

Rezistă la ploi/infiltrații?

Desigur. Sistemul de armare + tencuiala au fost gândite să asigure o hidroizolare perfectă.

Cât de rezistentă este o piesă din componenta domului?

Am făcut un test pe o piesă de 1 m x 1 m. S-au urcat 4 oameni pe ea (~300 kg) și a rezistat fără niciun fel de probleme.

Ce este o casă Eco-Dome- DIY house kit?

Eco-Dome – DIY house kit este o casă prefabricată sub formă de dom (rotund sau semi-cilindru), realizată din polimer termoizolant de înaltă densitate, livrată sub formă de kit și montată la locația clientului.

Din ce materiale sunt realizate casele Eco-Dome- DIY house kit?

Structura este realizată din polimer termoizolant, cu conductivitate termică redusă (λ ≈ 0,033), peste care se aplică plasă din fibră de sticlă și ciment compozit armat.

Ce dimensiuni pot avea casele Eco-Dome- DIY house kit?

• Lățime standard: 5,55 m

• Înălțime: 3,2 m

• Lungimea: variabilă, în funcție de dorința clientului

Cel mai mic model are 26,6 mp, iar suprafața poate fi extinsă prin adăugarea de segmente suplimentare de 6,38 mp.

Există opțiunea de plată în rate?

Da, în rate fără avans, prin TBI Bank

Este nevoie de fundație?

• placă de beton de minimum 10 cm

• fundație de minimum 30 cm, dacă terenul nu este în pantă

Cât de grele sunt elementele?

Cel mai greu element cântărește aproximativ 6 kg și poate fi transportat de două persoane.

Casa vine compartimentată?

Nu. Compartimentarea rămâne la alegerea clientului.
De exemplu, se poate realiza ușor cu pereți din gips-carton.

Oferiți sugestii de compartimentare?

Da, putem trimite propuneri de compartimentare și imagini de amenajare pentru fiecare model.

Sunt casele rezistente la foc?

Da. Polistirenul nu este nicăieri descoperit, nici la interior, nici la exterior. În plus, avem 3 soluții:
• vopsea anti-foc;
• se poate realiza ghips-carton anti-foc;
• mortar armat anti-foc (rezistă până la 600°C timp de 30 min).

Se pot construi pe teren extravilan?

Nu. Orice construcție care nu este mobilă necesită autorizație de construire și trebuie realizată pe teren intravilan, conform legislației în vigoare.

Se pot amplasa pe piloni?

Tehnic, da – pe o platformă pe piloni, în funcție de teren.

Asigurați transportul?

Da
Cost transport: se calculaeaza 

Ce avantaje are ?

CUM CONSTRUIM ?

Pregătirea terenului

Prima etapă constă în pregătirea terenului pe care urmează să fie amplasată construcția sau casa tip Dom. Terenul trebuie să fie plat, „la nivel” și pregătit pentru a primi noua casă.

Casa va fi amplasată pe o fundatie,placă de beton sau pe piloni. Structura ei asigură o rezistență mare la calamități, cutremure, uragane și vânturi puternice. Forma construcției asigură o distribuție laterală a greutății.

Amplasare

Kit-urile de case tip Dom sunt livrate la locul unde vor fi montate, piesă cu piesă. Fiecare panou compozit structural se îmbină cu cel de lângă el prin sistem nut / feder pentru a obține o structură completă, conform comenzii.

Pentru asamblarea panourilor din zona superioară este necesară o schelă, de preferat cu roți.

Într-o singură zi, construcția este montată și se poate trece la partea de finisaje. Atât de simplu.

Primul pas este trasarea pe placa de beton / lemn a conturului pereților.

Finisaje

După montarea kit-lui de tip Dom, se poate trece la partea de finisaje. Clădirea se armează cu  cimentul compozit armat + plasa livrate. După aplicarea / uscarea cimentului, construcția dobândește o rezistență structurală care o face capabilă să reziste la orice vânt sau cutremur.

Atât la exterior, cât și la interior, casele modulare de tip Dom se pot personaliza. Se pot vopsi sau acoperi cu tencuială decorativă.

Clădirile de tip Dom sunt excelente pentru domeniul turismului, case de locuit, centre de recreere, magazine, spații de mică producție / servicii etc.